#미국주식 #미국ETF #50년모기지 #트럼프정책 #주택시장 #건설ETF #ITB #XHB #PKB #KRE #미국경제 #금리전망 #모기지금리 #주택건설주 #ETF분석1 트럼프 50년 모기지 발표가 미국 건설·금융 ETF에 미치는 영향” 주택금융 정책의 변화는 단순히 대출 기간을 조정하는 절차 문제가 아니라, 미국 소비 구조·건설 사이클·은행 대출 전략·채권시장의 금리 곡선까지 동시에 흔드는 핵심 변수입니다. 특히 주택은 미국 가계 자산의 중심축이기 때문에, 금융 조건이 조금만 바뀌어도 수요, 가격, 건설 투자, 은행의 리스크 관리, 그리고 장기 금리 기대치가 연쇄적으로 움직입니다. 최근 트럼프 행정부와 FHFA가 검토 중이라고 밝힌 **‘50년 만기 모기지(50-year mortgage)’**는표면적으로는 “월 납입 부담을 낮춰 주택구입 진입장벽을 완화하겠다”는 메시지를 담고 있습니다. 그러나 시장에서는 동시에 부채의 초장기화로 인한 자산 형성 지연, 금융기관의 MBS 구조 변화, 장기 리스크 확대에 대한 경계심도 커지고 있습니다. 월.. 2025. 11. 16. 이전 1 다음
